پروژه حقوق درباره شرایط اجاره…

چکیده

فهرست

1. تفسیر

2. اجاره و مدت آن

3. اجاره

4. آسیب و تخریب

5. استفاده از ملک

6. تعمیر و مرمت

7. تغییرات

8. حواله، حق اجاره به مستاجر و رهن

9. بیمه و غرامت مستاجر

10. سپرده تضمینی

11. حقوق و شروط

12. تعهدات صاحب خانه

13. تخلف و فسخ

14. اتمام مدت

15. اطلاعیه ها

16. هزینه دادرسی

17. عملی شدن اجاره

18. اختلافات شخص ثالث 19. ارائه اطلاعات

20. مالیکیت معنوی و نام تجاری مستاجر

21. محرمانه بودن

22. رویه حل اختلافات

جدول 1: ملک

بخش 1: تعریف ملک

1. محوطه شامل در ملک

2. محوطه جدا از ملک

بخش 2. سیستم های خدماتی

سیستم خدمات بدون محدودیت

جدول 2. حق اعطا شده

1. کانال (معبر) آب

2. حق دسترسی

4. امضا

جدول 3. حقوق محفوظ

1. مجرا و خدمات

2. ساختمان همجوار و مرکز

3. ورود به ملک

4. پشتیبانی

تعریف اصطلاحات

در این اجاره نامه، اگر مفاهیم دیگری مطرح نشود تعاریف زیر را داریم

ملک همجوار: به معنای زمین، ساختمان یا سازه ای نزدیک یا مجاور محل اصلی که صاحب خانه یا هر فرد دیگری که هر چند وقت منفعتی را از ان بدست می آورد، می باشد.

AED: به معنای درهم امارات متحده عربی می باشد.

قیمومیت: به فرزندی پذیرفتن به این معناست که هر فردی که به طور مستقیم یا غیر مستقیم قیم فرد دیگر است یا تحت کنترل داشته، یا تحت کنترل معمول فرد است.

تغییرات: به معنای تغییر، افزایش یا فعالیت های دیگر مربوط به ملک خارج از دستورالعمل حکمیت، به معنای داوری تحت قوانین حکمیت اتاق بازرگانی و صنعتی ابو دبی بوده که بعد از تصویب ان لازم الاجرا شده و قوانین آن به نظر در ترکیب با سند مورد توافق و در ارتباط با چنین حکمیتی می باشد:

A) تعداد قاضی یک نفر باشد

B) شرح مذاکرات حکمیت باید به زبان انگلیسی انجام شده و رای داوری می بایست به زبان انگلیسی باشد

C) رای حکمیت رای پایانی بوده و برای طرفین لازم الاجرا می باشد و باید در هر دادگاه بر اساس حکم مربوط به آن لازم الاجرا باشد.

D) رای حکمیت (داوری) می بایست در عوض جبران خسارت باشد که به هر صورت می بایست در دسترس طرفین باشد؛ و

E) اطلاعات مربوط به حکمیت، ضمایم، بدون هیچ محدودیت، و اطلاعات مربوط به رای داوری، می بایست به صورت محرمانه بود و برای شخص ثالث بدون رضایت کتبی طرفین آشکار نگردد مگر اینکه:

1) اطلاعات به حوزه عمومی وارد شود بدون اینکه تخلف طرفین مشخص باشد

2) چنین افشاسازی طبق مقررات یا دادن وثیقه یا توسط هیئت حاکم یا تنظیم کننده که دارای صلاحیت در مورد افشای اطلاعات طرفین دارند، چه این شروط نیاز به تنفیذ قانون داشته باشند یا نداشته باشند، امکان پذیر می باشد.

3) چنین افشاسازی به منظور احراز یا حمایت از حق قانونی طرفینی که اطلاعات را افشا می کنند، ضروری باشد.

4) افشا برای افسران، مشاوران تخصصی، حسابرسان، بانکداران، یا بیمه کننده فردی که اطلاعاتش فاش شده، کفیل، یا فردی که قرار است به عنوان شاهد در دادگاه برای فردی که اطلاعاتش فاش شده برای آماده سازی اعلامیه شهادت باشد، اما به شرطی که در چنین موردی نوشته محرمانه ای باید به شکلی مشابه شروطی که در ابتدا از چنین فردی دریافت شده، باشد.

مدیریت - 53…

آمار معاملات روزانه و محاسبه متغیرهای مالی شرکت شکر شاهرود در سال 83

دسته: مدیریت مالی | حجم فایل: 14 کیلوبایت | تعداد صفحه: 4 | این فایل شامل آمار معاملات روزانه شرکت شکر شاهرود در سال 83 بوده و شامل بخشهای نوسان، نسبت قیمت به سود، سود هر سهم، بالاترین و پایین ترین قیمت، حجم سهام و ارزش بازاری می باشد […] — ادامه متن

آمار معاملات روزانه و محاسبه متغیرهای مالی شرکت قند پیرانشهر در سال 84

دسته: مدیریت مالی | حجم فایل: 16 کیلوبایت | تعداد صفحه: 4 | این فایل شامل آمار معاملات روزانه شرکت قند پیرانشهر در سال 84 بوده و شامل بخشهای نوسان، نسبت قیمت به سود، سود هر سهم، بالاترین و پایین ترین قیمت، حجم سهام و ارزش بازاری می باشد […] — ادامه متن

محاسبه متغیرهای مالی شرکت آذریت از سال 80 الی 89

دسته: مدیریت مالی | حجم فایل: 12 کیلوبایت | تعداد صفحه: 1 | این فایل شامل متغیرهای اهرم مالی، نسبت قیمت به سود، ارزش بازاری به دفتری، اندازه، ضریب بتا، اهرم مالی صنعت، نسبت تمرکز (شاخص هرفیندال) و بازده غیر عادی شرکت آذریت در فاصله زمانی سالهای 80 الی 89 می باشد | اهرم مالی | نسبت قیمت به سود | ارزش بازارری به دفتری | اندازه | ضریب بتا | اهرم مالی صنعت | نسبت تمرکز (شاخص هرفیندال) | بازده غیر عادی […] — ادامه متن

مقاله حسابداری مدیریت محیطی

مقدمه | محتوی مقاله شامل موارد زیر می باشد:

• حسابداری مدیریت محیطی چیست؟
• موارد کاربردی و فایده های حسابداری مدیریت محیطی چیست؟
• مزایای نهفته حسابداری مدیریت محیطی در صنعت چیست؟
• مزایای نهفته حسابداری مدیریت محیطی برای دولت چیست؟
• مزایای نهفته حسابداری مدیریت محیطی برای جامعه چیست؟
• چرا حسابداری مدیریت محیطی توسعه یافت؟

بازنگری حسابداری مدیریت محیطی: حسابداری مدیریت محیطی چیست؟ | حسابداری مدیریت محیطی اصطلاح گسترده ای است که همانند زیر در چندین متن مختلف استفاده میشود: | انواع حسابداری عمومی | حسابداری مدیریت: | کاربرد هزین […] — ادامه متن

بررسی نظرات کارشناسان ذیربط با اعتیاد

موضوع: | بررسی نظرات کارشناسان ذیربط با اعتیاد در مورد نقش نظام مدیریت اطلاعات اعتیاد به هروئین در پیشگیری و درمان آن در شهرستان اصفهان | مقدمه (بیان مسئله، توجیه اهمیت موضوع) | دلایل انتخاب موضوع اعتیاد | چرا اعتیاد به هروئین انتخاب شده است | وسعت استفاده | دسترسی آسان | ارزانی | خطرات هروئین برای سلامتی | جنایت (بزهکاری) | تعریف واژه ها | تعریف نظری معتاد | تعریف عملیاتی معتاد | تعریف نظری هروئین | هدف کلی | اهداف اختصاص | اعتیاد به هروئین در شهرستان اصفهان | سؤالات پژوهشی یا فرضیه | نوع مطالعه | جامعه پژوهش (نمونه) | منبع اطلاعاتی | ابزار جمع آوری اطلاعات | روش تحلیل اطلاعات | معیارهای قابل […] — ادامه متن

ترجمه مقاله راهبرد و عملکرد مدیریت منابع انسانی

دسته: مقالات ترجمه شده | حجم فایل: 266 کیلوبایت | تعداد صفحه: 24 | راهبرد و عملکرد مدیریت منابع انسانی: روشن تر کردن خط دید | چکیده | این مقاله براساس نظریات و تحقیقات قبلی درباره راهبرد و مدیریت منابع انسانی بنا شده و به دنبال شناسایی روابط مهم بین راهبردهای شرکت، منابع انسانی آن و نتایج عملکرد آن می باشد. در ابتدا ما تمرکز کردن بر روی نقش منابع انسانی در فواید رقابتی را مورد مطالعه قرار می­دهیم و در ادامه، یک نمونه ی چند مرحله ای را نشان خواهـیم داد که چگونگی تاثیر مدیریت منابع انسـانی را بر روی فاکتورهای فردی و گروهی به همراه راهبردهای گروهی مشخص خواهد کرد. | ما خط دیــدهای موازی قابلیت های […] — ادامه متن

اصول رقابت در بازار جهت فروش و یا جذب منابع

منابع داخلی و مزیت رقابتی | منابع مالی | تجزیه و تحلیل زنجیره ارزش | منابع و امکانات (خرید و امکانات) | مدیریتیا ساختار و زیربناهای سازمانی | نقاط قوت و ضعف داخلی | مقدمه | رابطه بین واحدهای وظیفه ای سازمان | یکپارچگی استراتژی و فرهنگ | مدیریت | مالی/ حسابداری | جدول فهرستی از پرسش های مربوط به بررسی عوامل داخلی سازمان | مدیریت | فهرستی از پرسش های مربوط به بررسی عوامل داخلی | بازاریابی | امورمالی | تولید | تحقیق و توسعه | سیستم اطلاعات رایانه | تکنیکهای پایه | منحنی تجزیه منحنی تجربه و تعیین قیمت | ارزیابی منحنی تجربه و تازه واردین | تغییر شیب منحنی تجربه در طول زمان | منحنی تجربه و مراحل مخت […] — ادامه متن

Aligning strategic human resource management and …

Strategic human resource management addresses the need to create vertical linkages of human resource management (HRM) attributes with corporate strategy … […] — ادامه متن

سهم تحلیل های چند ضابطه ای در مدیریت مالی و حسابداری

• عنوان لاتین مقاله: Multicriteria Decision Aid In Financial Management
• عنوان فارسی مقاله: تصمیات کمکی چند ضابطه ای در مدیریت مالی و حسابداری
• دسته: مدیریت
• فرمت فایل ترجمه شده: Word
• تعداد صفحات فایل ترجمه شده: 15
• لینک دریافت رایگان نسخه انگلیسی مقاله: دانلود
• نسخه فارسی مقاله برای خرید آماده است.

| خلاصه | تصمیمات مالی یک سازمان معمولا در شرایط مطلوب مد نظر قرار می گیرد. در ارتباط با دوره بلند مدت، تصمیماتی مربوط به تخصیص بهینه سرمایه و تصمیمات مربوط به ساختارهای مالی بهینه وجود دارد. در موارد کوتاه مدت، این تصمیمات در […] — ادامه متن

آمار معاملات و متغیرهای مالی شرکت موتوژن در سال 80

دسته: مدیریت مالی | حجم فایل: 19 کیلوبایت | تعداد صفحه: 3 | این فایل شامل آمار معاملات روزانه شرکت موتوژن در سال 80 بوده و شامل بخشهای نوسان، نسبت قیمت به سود، سود هر سهم، بالاترین و پایین ترین قیمت، حجم سهام و ارزش بازاری می باشد […] — ادامه متن

پاورپوینت استراتژی اقیانوس آبی

دسته: مدیریت | حجم فایل: 1433 کیلوبایت | تعداد صفحه: 50 | رقابت یک مسئله اساسی است، اما تمرکز بیش از حد بر روی استراتژی های رقابتی باعث می شود تا شرکت ها و محققان یک جنبه بسیار مهم از استراتژی را نادیده گیرند. این جنبه مهم عبارت است از: آفرینش یک بازار جدید (یا یک فضای جدید در بازار فعلی) که در آن هیچ رقیبی وجود ندارد، و بدین ترتیب رقابت را بی معنی کردن. و این همان اقیانوس آبی است. در این تحقیقات بازار جهانی به دو اقیانوس تشبیه شده است: اقیانوس های آبی و اقیانوس های قرمز. اقیانوس های قرمز نماد کلیه صنایعی اند که امروزه موجود بوده و شرکت ها در آن به رقابت می پردازند. اقیانوس های قرمز در واقع با […] — ادامه متن

ترجمه مقاله بررسی رویکردی کاربردی به وفاداری نگرشی به نام تجاری

دسته: مدیریت | حجم فایل: 220 کیلوبایت | تعداد صفحه: 16 | مقدمه | وفاداری به نام تجاری مفهومیست که در چند دهه ی اخیر مورد توجه بسیاری شرکت ها که به دنبال جلب وفاداری مشتریان خود هستند قرار گرفته است. در حالیکه می دانیم وفاداری به نام تجاری برای سازمان ها اهمیت دارد، کارکرد نگرشی وفاداری به نام تجاری از دیدگاه مشتری چندان واضح نیست. چرا مشتریان همواره از یک نام تجاری خاص خرید می کنند؟ در این مقاله ما به بیان این مساله می پردازیم که تعهد و تمایل به خرید از نام تجاری خاص از بروز واکنشی صورت می گیرد که مشتری را به خرید مجدد سوق می دهد. ما از چارچوب کتز (1960) نسبت به رویکرد کاربردی به نگرش ها به من […] — ادامه متن

پروژه سیستم دانشجویی به زبان C# با پایگاه داده sql server

مقدمه: | پروژه مدیریت سیستم دانشجویی (سیستم آموزشی دانشگاه) به زبان C#. Net با تکنولوژی Ado. Net و با پایگاه داده Sql Server طراحی و پیاده سازی شده است. از مزایای پروژه می توان طراحی به صورت Dynamic، استفاده از Custom Control به منظور جلوگیری از تکثیر کد، استفاده از Validation به منظور جلوگیری از ورود داده نامعتبر به پایگاه داده. طراحی شده به صورت چند لایه را نام برد. پروژه به صورت متن باز (Open Source) بوده و مثال خوبی برای یاد گیری نحوه ی اتصال برنامه به Sql Server , نحوه ی نوشتن دستورات Insert , Delete , Update در سی شارپ , طرز برنامه نویسی پویا (Dynamic Programming) , برنامه نویسی چند لایه […] — ادامه متن

پروژه بررسی مشکلات امنیتی در تجارت الکترونیک

دسته: کامپیوتر | حجم فایل: 3056 کیلوبایت | تعداد صفحه: 90 | چکیده | تجارت الکترونیکی به هرگونه معامله‌ای گفته می‌شود که در آن خرید و فروش کالا و یا خدمات از طریق اینترنت صورت پذیرد و به واردات و یا صادرات کالا ویا خدمات منتهی می‌شود. تجارت الکترونیکی معمولاً کاربرد وسیع تری دارد، یعنی نه تنها شامل خرید و فروش از طریق اینترنت است بلکه سایر جنبه‌های فعالیت تجاری، مانند خریداری، صورت بردار ی از کالاها، مدیریت تولید و تهیه و توزیع و جابه‌جایی کالاها و همچنین خدمات پس از فروش را در بر می‌گیرد. البته مفهوم گسترده‌تر تجارت الکترونیک کسب و کار الکترونیک می‌باشد. | در این پایان نامه روش جدیدی ارائه شده […] — ادامه متن

پاورپوینت مدیریت کیفیت فراگیر

سیر تحول مفاهیم و نگرشهای کیفیت | سیر تحول استانداردهای مدیریتکیفیت | آشنایی با مدلهای تعالی سازمانی با تمرکز بر Efqm | آشنایی با برخی از ابزارهای مدیریت کیفیت فراگیر | تجزیه و تحلیل شکاف (Gap Analysis) | ابزارهای کنترل کیفیت آماری (Sqc) | گسترش عملکرد کیفیت (Qfd) […] — ادامه متن

Exploring the Boundaries of Human Resource Managers ...

This article addresses two longstanding challenges for human resource (HR) managers; how far they can and should represent the interests of both management and […] — ادامه متن

آمار معاملات روزانه و محاسبه متغیرهای مالی شرکت داروسازی فارابی در سال 89

دسته: مدیریت مالی | حجم فایل: 13 کیلوبایت | تعداد صفحه: 4 | این فایل شامل آمار معاملات روزانه شرکت داروسازی فارابی در سال 89 بوده و شامل بخشهای نوسان، نسبت قیمت به سود، سود هر سهم، بالاترین و پایین ترین قیمت، حجم سهام و ارزش بازاری می باشد […] — ادامه متن

آمار معاملات و متغیرهای مالی شرکت صنایع چینی ایران در سال 89

دسته: مدیریت مالی | حجم فایل: 26 کیلوبایت | تعداد صفحه: 3 | این فایل شامل آمار معاملات روزانه شرکت صنایع چینی ایران در سال 89 بوده و شامل بخشهای نوسان، نسبت قیمت به سود، سود هر سهم، بالاترین و پایین ترین قیمت، حجم سهام و ارزش بازاری می باشد […] — ادامه متن

ریسک در پروژه برنامه ریزی منابع سرمایه

چکیده | انجام مدیریتریسک پروژه های برنامه ریزی منابع سرمایه ای (Erp) کار بلندپروازانه ای است. پروژه های Erp روش هایی بسیار پیچیده در شرکتهای تجاری هستند و لذا عوامل ریسک آنها نیز جنبه های متعدد تکنولوژیک، مدیریتی، روانشناختی و جامعه شناختی را شامل می شوند. علاوه براین، عوامل مذکور ارتباطات تنگاتنگی با هم داشته و ممکن است اثرات غیر مستقیمی بر پروژه داشته باشند. این ویژگی ها باعث شده که مدیریت ریسک در این موارد در مقایسه با پروژه های سنتی و مرسوم - بخصوص در مرحله ارزیابی- سخت تر، نامطمئن تر و با اهمیت تر شود. هدف از این مقاله معرفی روشی ابداعی برای آنالیز ریسک است تا درکی بهتر، ساختارمندتر و سیس […] — ادامه متن

آمار معاملات و متغیرهای مالی شرکت آهنگری تراکتورسازی در سال 89

دسته: مدیریت مالی | حجم فایل: 14 کیلوبایت | تعداد صفحه: 1 | این فایل شامل آمار معاملات روزانه شرکت آهنگری تراکتورسازی در سال 89 بوده و شامل بخشهای نوسان، نسبت قیمت به سود، سود هر سهم، بالاترین و پایین ترین قیمت، حجم سهام و ارزش بازاری می باشد […] — ادامه متن

پروژه طرح و شناسایی منطقه برای احداث راه…

فهرست مطالب

۱) مقدمه

الف) تاریخچه راه سازی

ب) راهسازی از دیدگاه اقتضادی، سیاسی، اجتماعی و فرهنگی

۲- طرح مطالعاتی و شناسایی منطقه برای احداث راه

الف) موقعیت جغرافیایی استان کهگلویه و بویر احمد در ایران

ب) آب و هوای منطقه و مقدار بارش ها در این استان

ج) حمل و نقل و ارتباطات در استان کهگلویه و بویر احمد

۳- مسیر یابی و واریانتهای مختلف برای یافتن بهینه ترین مسیر

۱- شناسایی

۲- ابزار مسیر یابی

الف) محاسن

ب) معایب

د – مشخصات ترافیکی و حمل و نقلی در احداث راه

اطلاعات ترافیکی اولیه برای احداث راه

۴) سرعت طرح و ملاک های انتخاب سرعت طرح

الف) خودروی طرح

ب) سرعت طرح

ج) کیفیت ترافیکی راه

ه) گنجایش مطلق

خ) گنجایش طراحی

و) گنجایش راه های دو خطه

ز) محاسبه گنجایش راه های دو خطه با استفاده از روش قطعه ای از راه به عنوان قطعه ای نمونه از مسیر

۵- پلان راه و قوس های افقی در طول مسیر راه

۱- فاصله دید توقف

د) طرح و محاسبه قوس ها

توضیحات

۶- پروفیل طولی و قوس های قائم (خم ها)

۷- نقد راه یکی از مهمترین مسائل در هر پروژه راه سازی است.

۸) پروفیل عرضی و محاسبه حجم عملیات خاکی

کاربرد پروفیل عرضی

سواره رو

شانه راه

مزایای شانه راه

شیب عرضی شانه راه

رویه سازی شانه

مراحل ترسیم پروفیل عرضی

ترسیم پروفیل عرضی

منابع

چهارپایه طراحی شده در SolidWorks (سالیدورکس) و CATIA (کتیا) - 294…

دسته: مکانیک

حجم فایل: 60 کیلوبایت

تعداد صفحه: 1

انبردست طراحی شده در SolidWorks و CATIA

قابل مشاهده در CATIA – SolidWorks – NX – PRO

همراه فایل تک تک قطعات داخل فایل سه بعدی

آماده جهت رندرگیری

برای سفارش هرنوع پروژه یا مدل دیگر یا تهیه نقشه از مدل ها به آدرس زیر ایمیل بزنید تا درخواست شما در اسرع وقت در سایت قرار داده شود

[e-mail]

قیمت: 3,000 تومان

گزارش کارآموزی تابلوهای برق شرکت آریان فولاد بوئین زهرا…

دسته: برق

حجم فایل: 964 کیلوبایت

تعداد صفحه: 80

ورود به عصر سازندگی و نیاز فراوان کشور به تولید مقاطع فولادی ساختمانی و صنعتی، مدیران ارشد شرکت آریان فولاد را بر آن داشت تا کمر خدمت به اجتماع را این بار در قالب طرح احداث کارخانه فولاد آریان در منطقه ای محروم، ببندند تا علاوه بر برداشتن گامی در راستای خودکفایی ملی تا حدودی نیز گرد محرومیت را از دامنه منطقه بزدایند.

در این راستا پس از پایان یافتن مطالعات مهندسی و مکان یابی و استملاک زمین پرو‍ژه، کلنگ احداث کارخانه آریان فولاد در سال 1380 در زمینی به مساحت 220000 مترمربع در کیلومتر 15 جاده بوئین زهرا-اشتهارد در منتهی الیه جنوب شرقی استان قزوین زده شد وکارخانه آریان فولاد با خط تولید مقاطع نیمه سنگین برای اولین بار در خاورمیانه در تاریخ هجدهم خردادماه سال 1385 با حضور وزیر محترم صنایع و معادن و مقامات گرامی استان قزوین به بهره‌برداری رسمی رسید و بلافاصله پس از تولید، عرضه محصولات خود را در بورس فلزات تهران آغاز کرد. از آنجا که تولید در کارخانه‌های نورد به صورت گام‌ به‌گام انجام می‌شود، این کارخانه ابتدا کارخود را با تولید و عرضه نبشی 130×130 آغاز نمود و نبشی 130×130 برای اولین‌بار در خاورمیانه توسط کارخانه آریان فولاد به تولید انبوه رسید و عملا کشور را از واردات این کالا بی‌نیاز کرد. پس از آن بطور پیوسته با تولید انواع نبشی، ناودانی و تیرآهن تا سایز 300 میلیمتر بخش اعظمی از مصرف داخلی کشور توسط آریان فولاد تامین میشود.

کارآموزی تابلوهای برق شرکت آریان فولاد بوئین زهرا 90ص

آشنایی با شرکت 1

فرایندهای تولید 2

مقدمه19

تعاریف اولیه تابلو20

انواع تابلوها 24

خصوصیات تابلوها25

حفاظت الکتریکی تابلو28

طریقه ساخت29

نقشه کشی تابلوها30

ساخت تابلوها31

انواع مدارات فرمان33

حفاظت تجهیزات و نفرات در تأسیسات الکتریکی تابلو34

فیوزها35

تقسیم بندی فیوزها35

محافظت سیم ها و کابل های انشعاب معمولی 40

جریانهای نامی کنتاکتور 47

قطع کننده حرارتی (رلة حرارتی یا بی متال) 52

کلید محافظ 53

شستی 56

لیمت سوئیچ یا میکروسوئیچ 56

رله های زمانی (تایمرها) 57

رله زمانی هیدرولیکی 59

لامپ سیگنال62

کلیدهای تابع فشار (کلیدهای گازی) 63

عنوان صفحه

چشمهای الکتریکی (سنسورها) 64

نقشه های مدار کنترل67

شماره گذاری و نمایش تعداد کنتاکتهای کنتاکتور 70

شمای فنی یا نقشه تک خطی 72

نقشه مسیر جریان 73

اصول کلی طراحی مدارهای فرمان82

شینه های بکار رفته در تابلو 92

حداکثر دمای پیوسته 93

انتخاب شکل سطح مقطع شینه 93

قیمت: 12,000 تومان